L'étanchéité à l'air du bâtiment

Qu'est-ce que l'étanchéité à l'air du bâti ?

L’étanchéité à l’air ou perméabilité à l'air d'une construction caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des écoulements aérauliques parasites causés par les défauts d'étanchéité de son enveloppe, ou plus simplement tout défaut d'étanchéité non lié à un système de ventilation spécifique. Elle se quantifie par la valeur du débit de fuite traversant l'enveloppe sous un écart de pression donné.

Etanchéité à l'air du bâti et réglementation thermique

Paramètre important pour caractériser une enveloppe de bâtiment, l'étanchéité à l'air du bâti est caractérisée dans la réglementation thermique par un coefficient de perméabilité. Ce dernier représente le débit de fuite par m² de surface déperditive (hors plancher bas) sous une dépression de 4Pa et est exprimé en m3/(h.m²).

La réglementation thermique RT 2005 fixe des objectifs de l'enveloppe du bâtiment en référence et permet de valoriser une démarche qualité sur l'étanchéité à l'air. Dans le cadre du label BBC-Effinergie, le traitement de la perméabilité à l'air est obligatoire pour le résidentiel. La mesure de perméabilité à l'air d'un bâtiment n'est valorisable, dans le cadre de ce label, que si elle est réalisée par un opérateur autorisé.



La mesure d'étanchéité à l'air des bâtiments conformément à l'arrêté du 24 mai 2006 repose sur des mesures exécutées selon la norme NF EN 13829 « Détermination de la perméabilité à l'air des bâtiments » et son guide  d'application GA P50-784.

La RT 2005 permet, par ailleurs, d'utiliser la valeur de référence pour la perméabilité à l'air dans le calcul thermique, sans mesure systématique, pour les bâtiments ayant suivi une démarche qualité annexe VII agréée par le Ministère.

Etanchéité à l'air: Dispositions constructives

Mémento de conception et de mise en œuvre à l'attention des concepteurs, artisans et entreprises du bâtiment

Ce mémento a pour but d'aider les concepteurs, les artisans et entreprises du bâtiment à mieux maîtriser l’étanchéité à l’air de l’enveloppe des bâtiments, en proposant des schémas de détails pour différents modes constructifs et en suggérant une démarche organisationnelle propre aux différents corps d’État des métiers du bâtiment pour les étapes de mise en œuvre.


Ce document constitue la valorisation d’un projet de recherche soutenu par l’Agence pour le Développement de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie et par le Ministère de l’Écologie, du Développement Durable, des Transports et du Logement. Ce projet fut initié et coordonné par le CETE de Lyon dans le cadre du Programme de Recherche et d’expérimentations sur l’Énergie dans le BATiment (PREBAT).

Documents mis en ligne le 03/01/2011